Frivilligt lov

Frivilligt lov är ett lov som går att ansöka för åtgärder som inte omfattas av krav på lov. Känner man sig osäker och vill ha sin sak prövad kan det vara bra med ett frivilligt lov. Det kan vara särskilt klokt vid större eller kostsamma projekt, eftersom du då får en tydligare bedömning i förväg och minskar risken för problem i efterhand.

Frivilligt lov

När reglerna för bygglov har ändrats och fler åtgärder kan göras utan krav på lov eller anmälan, får du som byggherre ett större eget ansvar att se till att byggprojektet följer alla krav. Om något inte uppfylls kan kommunen i efterhand behöva ingripa, vilket kan innebära extra kostnader för dig.

Även om en åtgärd inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov kan du ändå välja att ansöka om lov. Det kallas frivilligt lov och kan vara bra om du vill få din åtgärd prövad och godkänd av kommunen i förväg. Här finns även möjligheten att få start- och slutbesked om man önskar.Läs gärna mer på Boverkets webbsida.

Frivilligt lov Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

För att ansöka om frivilligt lov krävs samma typ av underlag som när man söker vanligt lov. Du kan läsa mer om vilken typ av underlag som krävs för olika åtgärder i Bygglovsguiden.

Ta mig till Bygglovsguiden

Tillbyggnad i samband med nybyggnad

Om du bygger ett nytt en- eller tvåbostadshus och samtidigt vill göra en bygglovsbefriad tillbyggnad ska du ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden samtidigt som du söker bygglov för nybyggnad. Detta görs i samma ansökan.

• Tillbyggnaden ska finnas med på samtliga ritningar som berörs av åtgärden, tex situationsplan samt plan- och fasadritningar.
  
• Det behöver framgå tydligt på ritningarna vilken del av byggnaden som utgör den bygglovsbefriade tillbyggnaden.
  
• Ange hur stor bruttoarea och/eller öppenarea som upptas.
  
• Om tillbyggnaden placeras närmre gräns till grannen än 4,5 m behöver grannen skriva på ritningarna som skickas in. Samtliga lagfarna ägare behöver skriva på.

Bygglovsbefriad tillbyggnad för en- och tvåbostadhus

Inreda en ytterligare bostad vid nybyggnad av enbostadshus

Om du bygger ett nytt enbostadshus och vill inreda det med en lovbefriad bostad direkt ska du ansöka om frivilligt lov för den extra bostaden samtidigt som du söker bygglov för nybyggnad. Detta görs i samma ansökan. Det behöver framgå tydligt på ritningarna att byggnaden kommer innehålla två bostäder och vilken av dem som avser den bygglovsbefriade bostaden.

Ansökan via E-tjänst