Mur

Om du vill sätta upp en mur eller stödmur kan du behöva bygglov. En mur är en konstruktion för att avgränsa till exempel en fastighet. En stödmur är en konstruktion som är motfylld på ena sidan och som har till funktion att stödja upp till exempel jordmassor.

Bygglov inom detaljplan

Du behöver bygglov

• för att uppföra en mur som är högre än 1,20 m från marknivån.
  
• för att uppföra en mur som är högre än 1,20 m i fastighetsgräns, även om du och din granne är överens.
  
• för att göra en större ändring på en befintlig mur som är högre än 1,20 m. Det kan till exempel handla om att ändra höjd, bredd, färg eller flytta den.
  
• för att uppföra en mur, oavsett höjd, inom ett särkilt värdefullt område om muren påverkar områdets karaktär.
  
• för att ändra en befintlig mur som i sig är särskild värdefull, oavsett höjd.

Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Du behöver inte bygglov

för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som inte är högre än 1,20 m från marknivån, förutsatt att den inte uppförs inom ett särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.

Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• placeras inom 3,6 meter från en byggnad,
  
• vara max 1,8 m hög,
  
• placeras minst 4,5 m från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det,
  
• placeras minst 30,0 m från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det,
  
• byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särkilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Utökad lovplikt nära gräns
Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Bygglov utanför detaljplan

Du behöver bygglov

• för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som är högre än 1,20 m och placeras närmre än 4,5 m från tomtgräns mot granne om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som är högre än 1,20 m och placeras närmre än 30,0 m från järnväg, om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• för att uppföra en mur, oavsett höjd, inom ett särkilt värdefullt område om muren påverkar områdets karaktär.
  
• för att ändra en befintlig mur som i sig är särskild värdefull, oavsett höjd.

Utökad lovplikt nära gräns
Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Du behöver inte bygglov

• för att sätta upp en mur som är lägre än 1,20 m, oavsett närhet till gräns, förutsatt att muren inte är särskilt värdefull eller uppförs inom ett sådant område.

Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• placeras inom 3,6 meter från en byggnad,
  vara max 1,8 m hög,
  
• placeras minst 4,5 m från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det,
  
• placeras minst 30,0 m från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det,
  
• byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särkilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Utökad lovplikt nära gräns

Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Tänk på att

• Du behöver alltid godkännande från fastighetsägaren om du använder annans mark.
  
• Plank, mur och staket får inte byggas så att de skymmer sikten vid korsningar och utfarter.
  
• Att det är bra att placera muren så att de kan skötas och underhållas på din egen fastighet/tomt.
  
• Att visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.

Medgivande för närmre placering

Tänk på att medgivandet ska vara skriftligt. Vår rekommendation är att upprätta ritningar som grannen skriver på så att man är överens om vad åtgärden avser. Att inhämta medgivande sköter man grannar emellan och inget som ska lämnas in till kommunen.

Trafiksäkerhet

Alla insynsskydd och avskärmningar, oavsett om de kräver lov eller inte, behöver utformas och placeras trafiksäkert. De får till exempel inte skymma sikten vid korsningar och utfarter.

• Vid in- och utfart till en fastighet ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm från gatan inom en sikttriangel som sträcker sig minst 2,5 m åt vardera hållet från utfarten.
  
• Om din tomt ligger intill en gång- och cykelväg eller gata, ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter längs en gata och minst 7 m längs en gång- och cykelväg (GC-väg).

Tillstånd för åtgärder nära väg

För en konstruktion som inte är lovpliktig och placeras i närheten till en statlig väg, kan det krävas tillstånd från Länsstyrelsen. Detta gäller ett avstånd på 12 meter från vägen. Länsstyrelsen kan utöka området där tillstånd krävs till 50 meter, om det behövs med hänsyn till trafiksäkerheten. Tillstånd behöver inte sökas om åtgärden görs inom ett område med detaljplan eller om du söker bygglov. Du kan läsa mer på Länsstyrelsen Skånes webbsida.

Bygga nära väg Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan. För den här typen av ärende ges startbesked i samband med bygglovet.

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

• Ansökan
• Situationsplan
• Ritningar; Fasad- och sektionsritning

Handlingar och exempelritningar

Andra tillstånd

Oavsett om en mur kräver bygglov eller inte kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning krävas.

Ta reda på om det finns ledningar

Tänk på att vara försiktig när du gräver så att inga ledningar förstörs. Du kan få hjälp med att ta reda på hur ledningarna går på din fastighet med av e-tjänsten Ledningskollen. Via Ledningskollen kan du fråga alla ledningsägare i ditt område. De återkommer till dig med information om sina ledningar och vad du bör tänka på för respektive ledning.

Ledningskollen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Fornlämningar

Det krävs tillstånd för ingrepp i eller vid en fornlämning. Du behöver ett tillstånd från Länsstyrelsen innan du startar ett arbete som riskerar att påverka eller förstöra en fornlämning, tex om du gräver.

Fornlämningar Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Se var det finns kända fornlämningar Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Strandskyddsdispens

Om planket uppförs inom strandskyddat område kan det krävas dispens från strandskyddet även om det ej krävs bygglov

Strandskydd

Tillstånd för åtgärder nära väg

För en konstruktion som inte är lovpliktig och placeras i närheten till en statlig väg, kan det krävas tillstånd från Länsstyrelsen. Detta gäller ett avstånd på 12 meter från vägen. Länsstyrelsen kan utöka området där tillstånd krävs till 50 meter, om det behövs med hänsyn till trafiksäkerheten. Tillstånd behöver inte sökas om åtgärden görs inom ett område med detaljplan eller om du söker bygglov. Du kan läsa mer på Länsstyrelsen Skånes webbsida.

Bygga nära väg Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om plank på Boverkets hemsida.

Ta mig till kommunens detaljplaner Öppnas i nytt fönster.
Läs mer om mur på Boverkets webbsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.